گرانی مسکن تا پایان سال ادامه دارد

بازار مسکن سال 97 را با یک روند صعودی قیمت آغاز کرد. طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین ماه امسال قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته 29 درصد افزایش یافت. اما آیا این نوسان قیمت در ماه رمضان و روزهای آینده هم ادامه خواهد یافت؟

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با تجارت‌نیوز عنوان کرد: مسکن پارامتری نیست که بتوان در قالب یک ماه آن را بررسی کرد. عوامل مختلفی بر بازار مسکن اثرگذار هستند. ماه رمضان هم اندک تاثیری بر قیمت معاملات مسکن دارد.

وی افزود: اما به طور کلی دوره‌های زمانی کوتاه‌مدت مثل ایام نوروز که مصادف با تعطیلات است بر بازار مسکن که یک مساله بلندمدت است اثر ندارد.

ستاریان تصریح کرد: از شهریور ماه سال 96 قیمت مسکن شروع به رشد کرده است و با توجه به خروج امریکا از برجام این روند افزایشی در سال 97 هم ادامه خواهد داشت. اگر امریکا از برجام خارج نمی‌شد می‌توانستیم منتظر خروج سرمایه از بخش مسکن از اوایل سال 97 باشیم و در این صورت بازار مسکن رونق پیدا می‌کرد.

وی بیان کرد: باید توجه داشت که تصمیم امریکا باعث ایجاد ناامنی در تمام بازارهای ما شده است. بنابراین سرمایه‌ها در مسکن باقی می‌مانند و این امر منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود.

ستاریان در پایان خاطرنشان کرد: از شهریور ماه سال 96 تاکنون قیمت مسکن حدود 35 تا 40 درصد افزایش داشته است. با توجه به شرایط ذکر شده انتظار می‌رود بهای مسکن تا شروع تابستان سال جاری به رشد 50 درصدی رسیده و تا پایان سال 97 هم این افزایش ادامه داشته باشد.