اجاره های نجومی در شهر جدید پردیس؛ این فازهای پردیس متروکه هستند + جدول قیمت
![اجاره های نجومی در شهر جدید پردیس؛ این فازهای پردیس متروکه هستند + جدول قیمت](https://cdn.tejaratnews.com/thumbnail/3U6xzr8n3PHW/7Dh7We5xtX_grx3YA_caqlC9saO3iinF0RllhbjeLBNebgzwxwmFC93BZ-jZGkD7dTs5BGWsh4srsnW_9-DdiYcwX8T4_E84soSmCPplIRtTxb-f-eSt-w,,/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86%2B%D9%BE%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D8%B3.jpg)
بررسی فایلهای رهن و اجاره نشان میدهد که در شهر جدید پردیس، شاهد افزایش غیرمعمول در نرخ رهن و اجاره هستیم
شهر جدید پردیس به واسطه قیمتهای کمتری که نسبت به تهران دارد، یکی از مقاصد مستاجرانی است که نمیتوانند در تهران بمانند و بنابراین مجبور به کوچ به حاشیه میشوند. اما بررسی فایلهای پلتفرمهای رهن و اجاره نشان میدهد که برخی از این واحدها با قیمتهای نامتعارف آگهی شدهاند که با وضعیت مستاجران همخوانی ندارد؛ نه با جیب ساکنان قبلی سازگار است و نه مستاجران جدید چنین انتظاری دارند.
در رابطه با این موضوع، دو گروه مشاور املاک وجود دارند؛ گروه اول مشاورانی هستند که به نظر میرسد همراه این قیمتسازیها بوده و معتقدند که این واحدها مشتریهای خود را دارند و برخی از ساکنان منطقه شمالی تهران به سمت اجاره خانه در پردیس رفتهاند. گروه دوم واسطههای ملکی، معتقدند که این واحدها بسیار دشوار اجاره میروند و این قیمتها واقعی نیست.
البته به نظر میرسد نظر دسته دوم به واقعیت بازار نزدیکتر باشد، زیرا براساس گفتوگوهای اکوایران با واسطههای ملکی مناطق 1، 2 و 3 تهران، مستاجرانی که توان پرداخت رهن و اجاره در این مناطق ندارند به مناطق پایینتر کوچ میکنند و ترجیح میدهند از تهران خارج نشوند.
البته به نظر میرسد پردیس تنها موقعیت خوابگاهی ندارد و برخی از مستاجران به واسطه آب و هوای بهتر، ترافیک کمتر، شغل و موقعیت کاری خود ساکن پردیس شدهاند.
هرچند برخی از فازهای پردیس، به گفته شهروندان این شهر، نیمهساز و متروکه هستند و یا از برخی امکانات رفاهی مثل هنرستان و مهدکودک محرومند.
نظرات