بانکی که مسکن قسطی می‌دهد اما وام‌هایش برنمی‌گردد

به گزارش تجارت‌نیوز ، براساس اعلام محمد حسن علمداری، مدیر امور اعتباری بانک مسکن مقرر شد تا پایان سال جاری حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر که عملیات ساخت آن‌ها به پایان رسیده توسط این بانک به صورت اقساطی فروخته شوند.

این خانه‌ها در حالی قرار است به صورت اقساطی فروخته شود که از آن به علت تورم 40 درصدی در سال 92 یاد می‎شود، به عبارتی فشار سرمایه‌ای(بیت‌المال) که برای ساخت این واحدها صرف شده روی زندگی آحاد جامعه خود را نشان داده است.

در بخش اول براساس داده‌های بانک مسکن مانده کل سپرده‌های این بانک در پایان آذر ماه سال گذشته معادل 72 هزار و 926 میلیارد تومان بوده است.

بررسی ترکیب انواع سپرده بانک مسکن تا پایان آذر ماه امسال نشان می‌دهد که بیش از 63 درصد از کل حجم سپرده‌های این بانک معادل بیش از 46 هزار میلیارد تومان آن از نوع سپرده کوتاه‌مدت است و سپرده بلندمدت تنها 17.6 درصد سهم دارد؛ بنابراین به نظر می‌رسد این بانک نمی‌تواند از این سپرده‌ها به عنوان منبع قابل اتکا برای پرداخت تسهیلات استفاده کند، چرا که امکان مطالبه آنها در کوتاه‌مدت وجود دارد.

انواع سپرده	مانده تا پایان آذر ماه سال 97(میلیارد ریال)	مانده از کل (درصد)
قرض‌الحسنه	50274	6.9
صندوق پس‌انداز مسکن	88647	12.1
کوتاه‌مدت	461743	63.3
بلندمدت	128598	17.6
جمع کل	729262	100

در فاکتور دوم نیز در این بازه زمانی اطمینان بانک از بازپرداخت تسهیلات قابل پرداخت کم شده است، یعنی سهم تسهیلات مشکوک الوصول در آذر ماه سال 97 نسبت به مدت مشابه سال قبل یک پله رشد کرده است.

بانک مسکن در پایان آذر ماه سال 97 پیش‌بینی کرده که بیش از 12 هزار میلیارد تومان از تسهیلاتی که داده وصول نشود، بنابراین این میزان را مشکوک الوصول اعلام کرده که سهم آن از کل وام‌های پرداخت شده تا بازه زمانی مذکور را با یک پله صعود نسبت به مدت مشابه سال گذشته به رقم 7.5 درصد رسیده است.

همچنین این تسهلات نسبت به مدت مشابه سال 96 معادل 52.3 درصد رشد کرده است.

تسهیلات	مانده در پایان آدر ماه سال 97(میلیارد ریال)	درصد تغییر نسبت به مانده آذر ماه سال 96	سهم از کل
جاری	1459145	9.7	89.1
سررسید گذشته	25991	68.6	1.5
معوق	28141	52.3	1.7
مشکوک‌الوصول	123868	26.7	7.5
جمع	1637145	-	100

محمد حسن علمداری همچنین اعلام کرده که میزان وامی که در سه ماهه ابتدایی امسال از سوی بانک مسکن پرداخت شده معادل چهار هزار و 308 میلیارد تومان است که نسبت به مدت مشابه سال 97 رشد 5.3 درصدی داشته است.

براساس اعلام محمد حسن علمداری، مدیر امور اعتباری بانک مسکن، در بهار امسال 102 هزار و 295 فقره انواع تسهیلات توسط این بانک به گروه‌های مختلف پرداخت شده است. 31 هزار و 211 نفر با استفاده از تسهیلات بانک مسکن توانستند خانه‌دار شوند. کل مبلغی که به این تعداد پرداخت شده معادل هزار و 664 میلیارد تومان بوده است. همچنین دو هزار و 698 فقره تسهیلات با ارزش 324 میلیارد تومان به ساخت مسکن اختصاص یافته است.(هیبنا)

اخیرا وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرده که ۱۵۰ هزار واحد مسکونی به دستور رییس‌جمهوری همزمان با عید غدیر آغاز به کار می‌کند.(ایرنا)

مستدلات و کارنامه بانک مسکن در تسهیلات و سپرده‌ها نشان می‌دهد که حاتم‌بخشی بانک مسکن برای فروش اقساطی مسکن مهری، در شرایطی است که این بانک در بخش بازپس‌گیری تسهیلات خود کارنامه چندان قابل قبولی ندارد.

کارنامه بانک مسکن به روایت آمارهای خود این بانک