نبود خدمات زیربنایی مشکل اصلی مسکن مهر

این طرح در ابتدای امر با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد ایجاد شد و استقبال خوبی از آن صورت گرفت و در این بین بسیاری از اجاره‌نشین‌ها نیز صاحب خانه شدند اما نکته قابل توجه اینجاست که هزینه بالای اجرای این طرح در سطح جامعه موجب نارضایتی بسیاری از مسئولان و نارکارآمدی تلقی کردن آن شد.

به گزارش تجارت‌نیوز ، به علاوه بسیاری از کارشناسان و مسئولان بازار مسکن ایجاد مسکن مهر را طرحی موفق در جهت خانه‌دار کردن اقشار کم درآمد تلقی می‌کنند که با انجام اصلاحاتی در مدیریت این پروژه بخش عمده‌ای از مشکلات بخش مسکن حل خواهد شد.

با توجه به کمی و کاستی‌های موجود در اجرای مسکن مهر، این طرح همچنان ادامه حیات می‌دهد و دولت نیز در این راستا در صدد اتمام این پروژه به نحو مطلوب است.

به گفته مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی چندی پیش از فقدان خدمات زیر بنایی در بیش از 56 هزار واحدی احداث شده پردیس خبر داد و گفت: قدامات زیرساختی که به عهده وزارت راه و شهرسازی بوده، به انجام رسیده و خاتمه و اتمام پروژه مذکور نیازمند ورود و نقش آفرینی هر چه بیشتر دستگاه‌های ذی ربط دیگر (همچون شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن، و…) است.

در این رابطه محسن سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با میزان گفت: با توجه به اینکه بسیاری از واحدهای مسکن مهر مشتری و متقاضی ندارند، آن هم در شرایطی که موضوع مسکن یکی از جدی‌ترین و اساسی‌ترین نیاز بخش قابل توجهی از خانواده‌های ایرانی به شمار می‌رود، دلایل مشخصی دارد و تا زمانی‌که برای رفع کاستی‌های پیرامونی مسکن‌های مهر فاقد متقاضی، تدابیر لازم اندیشیده نشود، نباید امید چندانی به استقبال از این سکونت گاه داشت.

وی در ادامه افزود: سکونت در هر محدوده و حوزه جغرافیای، مستلزم برخورداری از امکانات و زیر ساخت‌های مقتضی و بدیهی همچون مسجد، مدرسه، درمانگاه، معابر استاندارد… و از همه مهمتر آب گاز و برق است.

کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: برخی به وجود امکانات دیگری همچون سالن‌های ورزشی، سینما، فرهنگسرا و…نیز در برخی نقاط، کاستی‌ها آن‌چنان جدی است که انتظار تأمین و مُهَیا سازی وجود چنین امکاناتی و حداقل در شرایط فعلی آرمان‌گرایانه محسوب می‌شود.

سرحدی بیان کرد: اصول و قواعد ساخت چنین پروژه‌هایی ایجاب می‌کند که پیش از احداث و یا حداقل همگام با بنای واحدهای مسکونی، به پروژه‌ها و زیرساخت‌های مکمل این طرح‌ها نیز توجه شود و این یک اصل است که برای ساخت یک شهر، شهرک و یا محدوده‌ای وسیع از سکونت گاه انسانی، باید به آن توجه شود و تنها ساخت چهار‌دیواری و سقف، تامین کننده نیاز متقاضیان مسکن نخواهد بود.

وی اظهار کرد: به عنوان نمونه در مسکن مهر صفا‌دشتِ ملارد، به عنوان یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مِهرِ کشور، بسیاری از امکانات و زیر‌ساخت‌ها تامین نشده و با وجود اقدامات بسیاری که در این عرصه در سالیان اخیر اجرایی و عملیاتی شده که در نوع خود قابل تقدیر است، اما رغبت و میل چندانی برای حضور و سکونت در واحدهای خالی در این حوزه وجود ندارد.

کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: متاسفانه برخی از مسکن‌های مهر، بسترساز حاشیه‌نشینی را فراهم ساخته و جز در مواردی همچون مسکن مهر شهر جدید اندیشه که به عنوان یکی از موفق‌ترین پروژه‌های مسکن مهر در کشور مطرح است، شاهد وجود مشکلاتی زیرساختی جدی در این خصوص هستیم.

براساس گزارش میزان، ادامه تاخیر در اتمام طرح پروژه مسکن مهر موحب بی اعتمادی و نارضایتی بیشتر مردم و همچنین هدر رفت منابع دولتی برای طرحی نیمه‌تمام شود و امید می‌رود دولت دوازدهم با اهتمام بیشتر در جهت اتمام پروژه بزرگ مسکن مهر تلاش کند.

منبع: میزان