یک متر خانه؛ ۱۹ میلیون تومان!

به گزارش تجارت‌نیوز، طبق آمار منتشرشده از تحولات بازار مسکن شهر تهران توسط بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان‌ماه سال 1397، معادل شش هزار و 855 واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل 26.7 درصد کاهش داشته است.

تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان‌ماه سال 1397 نشان می‌دهد، واحدهای تا پنج سال ساخت با 44 درصد بیشترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

بر اساس آمار بانک مرکزی از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.7 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد معاملات آبان‌ماه را در اختیار دارد. مناطق 2 و 4 در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در آبان‌ماه سال 1397 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی 9.1 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 6.6 درصد و نسبت به آبان‌ماه سال 1396 معادل 91.5 درصد افزایش داشته است.

بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده با 19.6 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با چهار میلیون تومان به منطقه 18 تعلق گرفته است.

رشد 91 درصدی قیمت مسکن تهران در آبان‌ماه سال جاری.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی‌ها نشان می‌دهد، واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 متر مربع با 14.4 درصد بیشترین سهم معاملات انجام‌شده در آبان‌ماه سال 1397 در شهر تهران را در اختیار دارند. تا پیش از مهرماه امسال بیشترین معاملات به خانه‌های با متراژ 60 تا 70 متری تعلق داشت.

در مجموع واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 متر مربع 53.3 درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

طبق آمار توزیع فراوانی تعداد معاملات آبان‌ماه سال جاری بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده متعلق به واحدهای مسکونی 150 تا 300 میلیون تومانی است که سهمی 17.1 درصدی دارد.

در مهرماه سال 1397 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مرداد ماه سال 1396 به ترتیب 17 و 14.4 درصد افزایش داشته است.