زمان انتظار برای خانه دار شدن ۱۲ ساله می‌شود!

به گزارش تجارت‌نیوز ، محسن پیرهادی، رئیس فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی با اشاره به جلسه کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه گفت که کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه، زمان انتظار برای خانه دار شدن را ۱۲ سال تعیین کرد.

وی جهش صعودی قیمت مسکن نسبت به درآمد را عامل بروز نابرابری در دسترسی به مسکن در حوزه شهری دانست و افزود: متاسفانه سن دسترسی به مسکن در پی نابسامانی در این حوزه برای خانوارهای طبقه متوسط شهری به بیش از ۳۰ سال رسیده است. حتی برخی ارزیابی‌ها حکایت از این دارد که این میزان برای دهک‌های اول به بیش از یک قرن می‌رسد؛ ارقام وحشتناک و دلهره‌آوری که رفع و سامان‌دهی آنها تدبیر و چاره‌جویی اساسی و واقع‌بینانه‌ای را می‌طلبید.

رییس فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه در سال‌های اخیر خرید و حتی برنامه ریزی برای خرید مسکن از توان و دسترس طبقه متوسط شهری خارج شده و برای دهک‌‌های پایین‌تر به رویا دست نیافتنی تبدیل شده است؛ با توجه به این معضل، کمیسیون تلفیق برنامه به صورت مسئله‌محور و واقع‌بینانه به حوزه مسکن وارد شد و با تعیین اهداف راهبردی مشخص چند گام اساسی برای حل مسئله مسکن برداشت.

به گفته وی، در کنار کاهش زمان دسترسی به مسکن، رشد ۱۵ درصدی توسعه صنعتی سازی و رشد ۲۰ درصدی نوسازی و احیای بافت‌های فرسوده از اهداف راهبردی در حوزه مسکن است که با رای کمیسیون تلفیق در لایحه برنامه هفتم توسعه اعمال شد.

پیرهادی ادامه داد: با رای امروز کمیسیون تلفیق، صنعتی‌سازی ساختمان با رشد ۵ برابری در برنامه هفتم توسعه به ۱۵ درصد رسید که در سال‌های اخیر حداکثر صنعتی‌سازی ساختمان در خوشبینانه‌ترین آمار ۳ درصد بوده است. همچنین دولت مکلف به ساخت سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسکن شهری، ساخت ۲۰۰ هزار واحد روستایی و نوسازی ۲۰۰ مسکن بابت فرسوده شد.

وی در پایان تاکید کرد: با توجه به سهم ۷۰ درصدی مسکن از سبد هزینه خانواده‌ها، باید پرداختن به معضل مسکن به صورت اولویت‌دار در دستور کار دولت قرار گیرد. امیدواریم با حمایت‌های مجلس در حوزه تولید مسکن، دولت بتواند وعده‌های خود به مردم در حوزه مسکن را محقق کند.(ایسنا)

این گفته‌ها در حالی است که تجارت‌نیوز در گزارشی از رشد ۱۰۹ درصدی قیمت مسکن در دولت رئیسی خبر داده است.

روند قیمت مسکن در 2 سال نخست دوره رئیسی

در ابتدای تنفیذ حکم رئیسی و بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی قیمت هر متر مسکن در تهران حدود 31 میلیون تومان اعلام شده بود.

تا یک سال بعد گزارش‌های بازار مسکن تهران هر ماه حاکی از روند صعودی قیمت بود تا آنجا که قیمت هر متر خانه تا مرداد سال 1401 حدود 38 درصد صعود قیمت را تجربه کرد و به متری 42 میلیون و 729 هزار تومان رسید.

قیمت مسکن تا آذرماه 1401 باز هم مسیری رو به بالا داشت و این بار قیمت مسکن در تهران حدود متری 48 میلیون تومان اعلام شد.

این سربالایی قیمت مسکن و تشویش ایجاد شده در اجتماع، در پی قیمت‌هایی که پیش از این در تاریخ اقتصاد ایران سابقه نداشت، دولت را بر آن داشت تا به دنبال راهی برای کنترل وضع موجود باشد؛ بنابراین دولت انقلابی صورت مسئله را پاک کرد و تصمیم به سانسور آمارهای مربوط به بازار مسکن گرفت!

از آذرماه سال گذشته هیچ آمار رسمی از قیمت مسکن در دست نیست، اما کارشناسان معتقدند اکنون متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به حدود متری 65 میلیون تومان رسیده است؛ به عبارت دیگر قیمت مسکن از مردادماه 1400 تا مرداد 1402 رشدی 109/6 را تجربه کرده است.

هر چند برخی دیگر از کارشناسان می‌گویند متوسط قیمت مسکن در تهران از متری 65 میلیون تومان نیز فراتر رفته است!