شوک بزرگ به متقاضیان نهضت ملی مسکن / واریزی متقاضیان تغییر کرد
روز گذشته تعدادی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در تهران پیامکی دریافت کردند که متن آن از ماهانه شدن تأمین آورده برای ساخت مسکن خبر می‌داد.
آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی که تیرماه امسال منتشر شد، مشخص کرد ۶ میلیون ایرانی با انگیزه خانه‌دار شدن در نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. در ابتدا بنا بود، هم‌زمان با پیشرفت هر گام شامل تأمین زمین، پی‌ریزی، سفت‌کاری، نازک‌کاری و تکمیل واحد مسکونی آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن تأمین شود اما در روزهای اخیر پیامکی به دست متقاضیان رسیده که از ماهانه شدن پرداخت آورده اولیه حکایت دارد.
هزینه تأمین زمین در خانه‌های نهضت ملی مسکن تقریباً صفر است و تنها بخشی از هزینه ساخت در قالب آورده متقاضی تأمین شده و مابقی با تسهیلات بانکی پوشش داده می‌شود.
کارشناس مسکن نقی راستینه جمع آورده اولیه در مقابل قیمت واقعی مسکن را ناچیز دانسته و معتقد است که متقاضی مسکن برای خانه‌دار شدن باید روی جیب خود هم حساب کند و با تکمیل به‌موقع آورده به اتمام سر موعد مسکن‌ها کمک کند.
اما یک کارشناس مسکن دیگر رها رمضانی می‌گوید که آورده متقاضیان را نه با هزینه مسکن بلکه با جیب متقاضی باید سنجید، در حال حاضر بسیاری از متقاضیان توان تأمین این آورده را ندارند و عملاً با تداوم این روش صاحب‌خانه شدن در ایران محال می‌شود.
پژوهشکده مسکن دانشگاه علم و صنعت افزایش تأمین هزینه ساخت توسط تسهیلات بانکی و کاهش رقم و مدت زمان پرداخت اولیه را راهکارهایی دانسته که می‌توان از این مسیر فشار تأمین پول نهضت ملی مسکن را بر مردم کاهش داد.
این راهکار در کنار وام با سود کم صندوق ملی مسکن برای دهک‌های کم‌درآمد علاوه بر تسهیلات بانکی که پیش‌تر در دستور کار قرار گرفته بود می‌تواند مسئله آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن را حل کند.
نظرات